臺中法院 114竹190570
臺中市豐原區西湳段288地號
特拍
不點交
待拍
6,144萬
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- 1 列管
- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/12/1 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
6,144萬
保證金：
1,843.2萬
總坪數：
427.6坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
427.6 坪
總現值：
2,120.4 萬
拍後增值：
-4,023.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 西湳段
288地號，面積 1,413.6 m2，持分 1/1，6,144 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/21，總底價 12,000萬，保證金 3,600萬，坪單價 28.1萬/坪，流標
2拍，2026/6/2，總底價 9,600萬，保證金 2,880萬，坪單價 22.4萬/坪，流標
3拍，2026/6/30，總底價 7,680萬，保證金 2,304萬，坪單價 18萬/坪，流標
4拍，2026/8/11，總底價 6,144萬，保證金 1,843.2萬，坪單價 14.4萬/坪，停拍
停拍，2026/8/7，停拍
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所載。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣之288地號土地為袋地，使用分區為農業區，依本院112年度豐簡 字第426號確定判決所載土地上有共有人林益紹、第三人佳興通運有限公司之未 保存登記建物坐落，實際占用土地之法律關係不明，由應買人自理，於拍定後 不點交，土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注 意。
4.
本件係變賣共有物而進行拍賣，共有人均可參加應買或承受，除買受人為 共有人外，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤 定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 西湳段 288地號
1,413.6 m2 × (1/1) × 15,000 元 - 6,144 萬元
= -4,023.6萬元
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