臺中法院 114五142658
臺中市豐原區永豐段46-16地號
應買
不點交
待拍
83.9萬
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- 0 列管
- 2026/2/5 更新
拍賣日期：
2026/2/5 ~ 2026/05/04
案件種類：
土地
總底價：
83.9萬
保證金：
25.2萬
總坪數：
18.3坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
18.3 坪
總現值：
65.9 萬
拍後增值：
-18 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 豐原區 永豐段
46-16地號，面積 180 m2，持分 1/3，83.2 萬
2.
臺中市 豐原區 永豐段
48-3地號，面積 1.1 m2，持分 1/3，0.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/18，總底價 131萬，保證金 40萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
2拍，2026/1/15，總底價 104.8萬，保證金 31.5萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
3拍，2026/2/5，總底價 83.9萬，保證金 25.2萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註所示
2.
拍賣土地未設定他項權利，限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地編號1查封時為廢棄菜圃，上有雜草及數棵果樹，拍賣土地編號2位於編號1旁邊，可能亦為菜圃之部分，詳細界址需鑑界。又本件係拍賣應 有部分，無分管契約，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
4.
拍賣土地使用分區為都市計畫內農業區。
土地增值 (2)
1.
臺中市 豐原區 永豐段 46-16地號
180 m2 × (1/3) × 10,900 元 - 83.2 萬元
= -17.8萬元
2.
臺中市 豐原區 永豐段 48-3地號
1.1 m2 × (1/3) × 13,800 元 - 0.7 萬元
= -0.2萬元
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