臺中法院 114未25440甲
臺中市豐原區豐原段767-133地號
特拍
不點交
待拍
4.2萬
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- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
4.2萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
37萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
2.6 萬
拍後增值：
-1.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐原段
767-133地號，面積 3 m2，持分 1/8，4.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/28，總底價 8萬，保證金 2.4萬，坪單價 70.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/9，總底價 6.4萬，保證金 2萬，坪單價 56.4萬/坪，流標
3拍，2026/1/20，總底價 5.2萬，保證金 1.6萬，坪單價 45.8萬/坪，流標
應買，2026/1/23~2026/4/22，總底價 5.2萬，保證金 1.6萬，坪單價 45.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國89年11月22日假扣押查地政人員指界稱本件767-133地號土地為空地。
2.
民國114年4月21日履勘時，地政人員指界稱本件767-133地號土地位於中央 健康保險署中區業務組豐原辦公室（瑞安街146號）旁防火巷前與隔壁鐵皮屋前 一小塊水泥地。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得 標，則其他共有人無優先承買權。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為「臺中市豐雅潭神地區 都市計畫主要計畫案」-「住三」。
6.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又 債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 豐原段 767-133地號
3 m2 × (1/8) × 69,900 元 - 4.2 萬元
= -1.6萬元
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