臺中法院 114果147720
台中市豐原區府前街69號
應買
不點交
待拍
137.6萬
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- 2026/5/15 更新
拍賣日期：
2026/5/15 ~ 2026/08/14
案件種類：
透天
總底價：
137.6萬
保證金：
41.3萬
總坪數：
52.9坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
公告建坪：
52.9 坪
總現值：
69 萬
拍後增值：
-27 萬
主建坪：
52.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 博愛段
808地號，面積 1,621.7 m2，持分 305/40000，96 萬
建物 (1)
1.
台中市豐原區府前街69號，建號 446，持分 1/8，41.6 萬
地下層：1399.30合計：1399.3 (避難室、餐廳、停車場、遊樂場、鋼筋混凝土造8層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/5，總底價 215萬，保證金 64.5萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/16，總底價 172萬，保證金 51.6萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2026/5/14，總底價 137.6萬，保證金 41.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示
2.
本件拍賣建物為堆放雜物及停車空間，下大雨時會漏水，應買人請自行查明注意。又本件 係拍賣應有部分，有無分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理， 另建物共有人有優先承買權。
3.
本件拍賣土地及建物之抵押權經臺灣臺中地方法院109年度重訴字第38號、臺灣高等法院臺 中分院110年度重上字第211號民事判決確認不存在。 六、建物有無積欠管理費用、有無停車位及其使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，須由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 博愛段 808地號
1,621.7 m2 × (305/40000) × 55,813 元 - 96 萬元
= -27萬元
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