臺中法院 114六179805
臺中市豐原區南嵩段40地號
2拍
不點交
待拍
85.6萬
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- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
85.6萬
保證金：
25.7萬
總坪數：
44.5坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
44.5 坪
總現值：
193.5 萬
拍後增值：
107.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 豐原區 南嵩段
40地號，面積 691.1 m2，持分 2/10，80 萬
2.
臺中市 豐原區 南嵩段
43地號，面積 45 m2，持分 2/10，5.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/24，總底價 96.5萬，保證金 29萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳備註欄。
2.
本件拍賣標的均未設定他項權利。
3.
本件拍賣土地現況為雜林木，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人 有優先承買權。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
臺中市 豐原區 南嵩段 40地號
691.1 m2 × (2/10) × 13,585 元 - 80 萬元
= 107.8萬元
2.
臺中市 豐原區 南嵩段 43地號
45 m2 × (2/10) × 6,400 元 - 5.6 萬元
= 0.2萬元
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