臺中法院 113辰178614
臺中市豐原區下南坑段674-10地號
1拍
點交
待拍
1,400萬
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- 2025/10/9 更新
拍賣日期：
2025/11/13 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
1,400萬
保證金：
420萬
總坪數：
3,055.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
3,055.3 坪
總現值：
787.8 萬
拍後增值：
-612.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 下南坑段
674-10地號，面積 10,100 m2，持分 1/1，1,400 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
如備註欄所示
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
拍賣土地使用分區為山坡地保育區農牧用地，無三七五租約之約定。 六、據查封筆錄及鑑價報告所載，地政人員指界稱拍賣土地為一片原始林 地，其上為雜草及雜木林，可能須經由他人土地進出，拍定後依現況點 交。查封時未經鑑界，確切土地位置及占有情形應買人應自行前往查證， 拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
8.
拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規 定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團體、農業企 業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，應於投標時一併提出主管機關 出具之許可證明文件，未檢附者投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 下南坑段 674-10地號
10,100 m2 × (1/1) × 780 元 - 1,400 萬元
= -612.2萬元
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