臺中法院 114清165097
臺中市豐原區朝陽段298地號
3拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 2026/4/28 更新
拍賣日期：
2026/5/29 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
44 萬
拍後增值：
21.6 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 豐原區 朝陽段
298地號，面積 17.2 m2，持分 1/2，12.8 萬
2.
臺中市 豐原區 朝陽段
298-1地號，面積 12.5 m2，持分 1/2，9.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/6，總底價 35萬，保證金 10.5萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
2拍，2026/4/17，總底價 28萬，保證金 8.4萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註所示。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地查封時為道路用地，不動 產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
3.
土地使用分區為住宅區及斷層帶住宅限建區用地。
土地增值 (2)
1.
臺中市 豐原區 朝陽段 298地號
17.2 m2 × (1/2) × 29,700 元 - 12.8 萬元
= 12.7萬元
2.
臺中市 豐原區 朝陽段 298-1地號
12.5 m2 × (1/2) × 29,700 元 - 9.6 萬元
= 8.9萬元
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