臺中金拍 114中金職平53
臺中市龍井區鷺山段669地號
應買
不點交
待拍
94.1萬
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- 2025/8/28 更新
拍賣日期：
2025/9/5 ~ 2025/12/04
案件種類：
土地
總底價：
94.1萬
保證金：
18.8萬
總坪數：
52.2坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
52.2 坪
總現值：
81.1 萬
拍後增值：
-13 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 龍井區 鷺山段
669地號，面積 2,588.7 m2，持分 1/15，94.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/16，總底價 147萬，保證金 29.4萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 117.6萬，保證金 23.5萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
3拍，2025/8/27，總底價 94.1萬，保證金 18.8萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時地政指界，６６９地號土地上有鐵皮圍籬，現為雜草地，部分堆置廢棄物。據鑑價報告稱：部分地上有鐵皮建物等地上物坐落。本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理。
2.
鑑價報告記載６６９地號土地西側臨路面寬約６０米。
3.
共有人有優先承買權。
4.
拍賣之土地使用分區：都市計畫內保護區。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
6.
應買價額合計新台幣：玖拾肆萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 龍井區 鷺山段 669地號
2,588.7 m2 × (1/15) × 4,700 元 - 94.1 萬元
= -13萬元
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