嘉義法院 114毅16558二
嘉義縣東石鄉下揖子寮段180-8地號
特拍
不點交
待拍
11.2萬
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- 2 列管
- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
11.2萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
180.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
180.7 坪
總現值：
31.1 萬
拍後增值：
19.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 下揖子寮段
180-8地號，面積 3,602 m2，持分 54361/327816，11.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 21.7萬，保證金 4.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/27，總底價 17.4萬，保證金 3.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/24，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/10/2~2026/1/1，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
180-8地號土地於查封時，據地政人員稱：為雜草地，部分大排。據債權人 代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知債務人其未表示意 見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
180-8地號土地據鑑價報告指出，為一般農業區農牧用地。
3.
180-8地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
180-8地號土地編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所稱之耕地， 請注意有本條例之適用。投標人若為私法人或合法登記之寺廟，投標時應檢附 經主管機關許可取得耕地之證明文件。六、180-8地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 下揖子寮段 180-8地號
3,602 m2 × (54361/327816) × 520 元 - 11.2 萬元
= 19.9萬元
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