嘉義法院 114毅2996三

嘉義縣阿里山鄉樂野段290地號

2拍 點交 待拍
79.6
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  • 2025/8/13 更新
拍賣日期:
2025/8/27 週三 下午 03:00
案件種類:
土地
總底價:
79.6
保證金:
16
總坪數:
602
坪單價:
0.1萬/坪
持分地坪:
602 坪
總現值:
65.7 萬
拍後增值:
-13.9 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 農牧用地
鄧賢武
鄧賢武
法拍專員
經紀業:台慶不動產
地 址:600嘉義市林森東路430號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 290地號,面積 1,990 m2,持分 1/1,79.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2025/7/30,總底價 99.5萬,保證金 19.9萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
290地號土地於查封時,據地政人員稱:為茶園。據債權人代理人稱:為債 務人自用,無出租。經通知債務人其未表示意見,實際使用情形請投標人注意 查明。
2.
290地號土地據鑑價報告指出,為山坡地保育區農牧用地。
3.
290地號土地為債務人占有使用,拍定後點交之。但如有依法不得點交之情 事,本院得不點交。
4.
請投標人自行查明290地號土地上所種植作物茶葉之收取權人。若收取權人 為債務人以外之第三人,俟其收成後始點交。拍定人不得以作物種類、數量之 增減或滅失等情事請求增減價金,其法律關係亦由當事人自理。
5.
290地號土地編為農牧用地,為農業發展條例第3條第11款所稱之耕地,請 注意有本條例之適用。投標人若為私法人或合法登記之寺廟,投標時應檢附經 主管機關許可取得耕地之證明文件。 六、290地號土地為原住民保留地,投標人以原住民為限,投標時應檢附原住民 身分證明文件。若不實致無法辦理所有權移轉登記者,請投標人自行負責。
6.
290地號土地上所種植作物茶葉拍定後不得以數量之增減請求調整價金,拍 定後依點交時之現況為準。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 樂野段 290地號
1,990 m2 × (1/1) × 330 元 - 79.6 萬元
= -13.9萬元
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3拍 不點交
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