屏東法院 114癸6306
屏東縣屏東市新海豐段453地號
3拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
9.3坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
9.3 坪
總現值：
8.9 萬
拍後增值：
-3.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 新海豐段
453地號，面積 9,099.5 m2，持分 10/2966，12.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/5，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/26，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
1.本件拍賣土地部分係道路、部分有第三人所有門牌號碼海豐街64之1號等多棟 建物坐落，地上物均非在本件拍賣範圍內。2.本件僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後不點 交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地使用分區：一般農業區農牧用地。請應買人注意農業發展條例等 相關法令之限制，及農業發展條例第33條規定。若應買人係私法人，須提出耕 地取得許可始得投標或承受，否則應買無效。
4.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。又若多人公同共有應有部分，則公同共有 人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他 公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 新海豐段 453地號
9,099.5 m2 × (10/2966) × 2,900 元 - 12.8 萬元
= -3.9萬元
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