臺南法院 113助乾4888乙
臺南市佳里區蚶寮段621-1地號
特拍
點交
得標 50.21萬
45.2萬
- 210 點閱
- 0 列管
- 2025/10/30 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
45.2萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
18.8坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
18.8 坪
總現值：
33.5 萬
拍後增值：
-11.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 佳里區 蚶寮段
621-1地號，面積 124 m2，持分 1/2，45.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2025/9/17，總底價 56.4萬，保證金 11.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
應買，2025/9/18~2025/12/17，總底價 56.4萬，保證金 11.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出查封土地之位置及範圍：土地上部分有圍牆、樹木及果樹，部分係空地；另據鑑價報告所載，該土地做為種植果樹使 用。實際占有使用情形，應買人及投標人請自行查證。
2.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，應買人請自行查證，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。 六、拍定人(或承受或特拍應買人)應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移 轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭 執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 佳里區 蚶寮段 621-1地號
124 m2 × (1/2) × 5,400 元 - 45.2 萬元
= -11.7萬元
以上資料由司法院台南市佳里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
