臺南法院 113正143988甲
臺南市七股區三合段61地號
應買
不點交
待拍
81萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/2/13 ~ 2026/05/12
案件種類：
土地
總底價：
81萬
保證金：
16.2萬
總坪數：
135.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
135.3 坪
總現值：
58.2 萬
拍後增值：
-22.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 七股區 三合段
61地號，面積 1,342 m2，持分 1/3，81 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/30，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/1/20，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/2/10，總底價 81萬，保證金 16.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況雜草叢生。應買人請自 行查證，拍定後不點交。
2.
據台南市佳里地政事務所函稱：拍賣土地為農地重劃區耕地。依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承 租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人。
3.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 七股區 三合段 61地號
1,342 m2 × (1/3) × 1,300 元 - 81 萬元
= -22.8萬元
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