臺南法院 113乾148131乙
臺南市西港區成功段89地號
3拍
不點交
待拍
96萬
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- 2025/8/21 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
83.7坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
83.7 坪
總現值：
163.3 萬
拍後增值：
67.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 西港區 成功段
89地號，面積 276.7 m2，持分 1/1，96 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/30，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為道路。另據鑑價報告所載，現況為巷 道使用。惟實際使用情況，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產共分甲、乙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序。 如未到場，則由本院指定。如有一宗或數宗不動產拍賣所有價金已足清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘標別即不予拍定，縱有拍定，亦得撤銷。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，應買人請自行查證，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
3.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能核發權利移轉證明書，應買 人應自行注意查明。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，應買人請自行查證，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺南市 西港區 成功段 89地號
276.7 m2 × (1/1) × 5,900 元 - 96 萬元
= 67.3萬元
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