臺南法院 113乾148131乙
臺南市西港區成功段89地號
應買
不點交
待拍
96萬
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- 2025/9/26 更新
拍賣日期：
2025/9/18 ~ 2025/12/17
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
83.7坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
83.7 坪
總現值：
163.3 萬
拍後增值：
67.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 西港區 成功段
89地號，面積 276.7 m2，持分 1/1，96 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/30，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/9/17，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為道路。另據鑑價報告所載，現況為巷 道使用。惟實際使用情況，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能核發權利移轉證明書，應買 人應自行注意查明。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，應買人請自行查證，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺南市 西港區 成功段 89地號
276.7 m2 × (1/1) × 5,900 元 - 96 萬元
= 67.3萬元
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