苗栗法院 114而7977

苗栗縣三灣鄉南銅鏡段920地號

應買 點交 待拍
1,792
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  • 2025/10/15 更新
拍賣日期:
2025/10/16 ~ 2026/01/15
案件種類:
土地
總底價:
1,792
保證金:
358.4
總坪數:
6,460.7
坪單價:
0.3萬/坪
持分地坪:
6,460.7 坪
總現值:
1,815.4 萬
拍後增值:
23.4 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 農牧用地
陳廣田
陳廣田
法拍專員
經紀業:群義房屋 尚順加盟店 金莎房屋仲介有限公司
地 址:苗栗縣頭份市尚順路3號

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
苗栗縣 三灣鄉 南銅鏡段 920地號,面積 9,211.2 m2,持分 1/1,774.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 三灣鄉 南銅鏡段 19地號,面積 10,577.4 m2,持分 1/1,886.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 三灣鄉 南銅鏡段 924地號,面積 1,569 m2,持分 1/1,131.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/8/12,總底價 2,800萬,保證金 560萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
2拍,2025/9/9,總底價 2,240萬,保證金 448萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
3拍,2025/10/7,總底價 1,792萬,保證金 358.4萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
114年5月6日現場查封,債務人不在場,地政人員指稱:查封之三灣鄉南銅 鏡段
2.
924地號土地均無道路可達,上均為雜木林。
3.
114年5月8日、5月15日債權人代理人具狀稱:查封之3筆土地現為雜木林, 雜草叢生,無臨路,無任何建物及第三人占有使用之情形。
4.
依本件鑑價報告內容所載,查封土地位於三灣鄉銅鏡村約台電電桿編號 「哈巴81支3D9756DC58」處附近,鄰近新竹縣峨眉鄉鄉界山坡地。三筆土地相 連,現況皆為雜林,未面臨道路。
5.
本件拍賣土地占有使用情形不明,如無第三人占用,拍定後現況點交,請 應買人查明、注意,危險自行負擔。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 三灣鄉 南銅鏡段 920地號
9,211.2 m2 × (1/1) × 850 元 - 774.4 萬元
= 8.6萬元
2.
苗栗縣 三灣鄉 南銅鏡段 19地號
10,577.4 m2 × (1/1) × 850 元 - 886.4 萬元
= 12.7萬元
3.
苗栗縣 三灣鄉 南銅鏡段 924地號
1,569 m2 × (1/1) × 850 元 - 131.2 萬元
= 2.2萬元
鄰近待拍
2025/11/5
1拍 不點交
650.5 坪 / 468.5 萬
2025/11/5
2拍 不點交
5,290.1 坪 / 1,168.5 萬
2025/11/11
2拍 不點交
1,924.8 坪 / 784 萬
2025/10/28
2拍 不點交
2,119.3 坪 / 1,488 萬
2025/11/20
特拍 點交
1,644.4 坪 / 455.1 萬

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