苗栗法院 114而7977
苗栗縣三灣鄉南銅鏡段920地號
1拍
點交
待拍
2,800萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/8/12 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,800萬
保證金：
560萬
總坪數：
6,460.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
6,460.7 坪
總現值：
1,815.4 萬
拍後增值：
-984.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 三灣鄉 南銅鏡段
920地號，面積 9,211.2 m2，持分 1/1，1,210 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 三灣鄉 南銅鏡段
19地號，面積 10,577.4 m2，持分 1/1，1,385 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 三灣鄉 南銅鏡段
924地號，面積 1,569 m2，持分 1/1，205 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
114年5月6日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之三灣鄉南銅 鏡段
3.
924地號土地均無道路可達，上均為雜木林。
4.
114年5月8日、5月15日債權人代理人具狀稱：查封之3筆土地現為雜木林， 雜草叢生，無臨路，無任何建物及第三人占有使用之情形。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地位於三灣鄉銅鏡村約台電電桿編號 「哈巴81支3D9756DC58」處附近，鄰近新竹縣峨眉鄉鄉界山坡地。三筆土地相 連，現況皆為雜林，未面臨道路。
6.
本件拍賣土地占有使用情形不明，如無第三人占用，拍定後現況點交，請 應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 三灣鄉 南銅鏡段 920地號
9,211.2 m2 × (1/1) × 850 元 - 1,210 萬元
= -427萬元
2.
苗栗縣 三灣鄉 南銅鏡段 19地號
10,577.4 m2 × (1/1) × 850 元 - 1,385 萬元
= -485.9萬元
3.
苗栗縣 三灣鄉 南銅鏡段 924地號
1,569 m2 × (1/1) × 850 元 - 205 萬元
= -71.6萬元
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