宜蘭法院 114子5227
宜蘭縣羅東鎮東安段774地號
1拍
不點交
待拍
35萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
35萬
保證金：
7萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
21.2萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
34.1 萬
拍後增值：
-0.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 東安段
774地號，面積 131 m2，持分 1/24，35 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (6)
2.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
3.
本件無抵押權登記。
4.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：774地號土地部分道路，部分空 地，部分為羅東鎮天祥路
5.
193號建物雨遮佔用，其占有使用土地之法 律權源不明，且本件係拍賣不動產之應有部分，共有人間有無分管約定不明， 於拍定後不點交。
6.
本標之共有人有優先承買權。
7.
本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，774地號編定為 道路用地，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規 定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 東安段 774地號
131 m2 × (1/24) × 62,391 元 - 35 萬元
= -0.9萬元
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