桃園法院 113竹32005
桃園市大溪區瑞源段2001-1地號
1拍
點交
待拍
4,800萬
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- 2025/7/16 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4,800萬
保證金：
960萬
總坪數：
321.6坪
坪單價：
14.9萬/坪
持分地坪：
321.6 坪
總現值：
1,605.1 萬
拍後增值：
-3,194.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 瑞源段
2001-1地號，面積 1,063 m2，持分 1/1，4,800 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
依據查封筆錄記載，本件拍賣標的即2001-1地號土地現為碎石小路、竹林，部分土 地為二間加強二層磚造及一間鐵皮平房占用【房屋門牌號為大溪區石園路760巷
3.
17 3號】。175號為空屋無人使用，173號現占有人李○菊在場，其表示173號及旁邊鐵皮平 房由其居住使用。債務人在場則稱其未居住該處，
4.
173號及鐵皮平房為其父親建 造。
5.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於 拍賣公告內，惟其上是否確實有建物、或是否有其他拍賣公告上所未載之物座落，應另 以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於應買前應自行前往查看。拍 定後不得以有無建物或其他占用之物為由聲請減少價金或撤銷拍定。又上開建物及工作 物或其他座落於土地上之物，均非在本件拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。
6.
本件拍定後，僅就上開建物占用以外之部分，依照現況點交。
10.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 瑞源段 2001-1地號
1,063 m2 × (1/1) × 15,100 元 - 4,800 萬元
= -3,194.9萬元
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