屏東金拍 114屏金職辰217三
屏東縣霧台鄉好茶段944地號
3拍
不點交
待拍
51.2萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
4,068.6坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
4,068.6 坪
總現值：
87.4 萬
拍後增值：
36.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 霧台鄉 好茶段
944地號，面積 13,450 m2，持分 1/1，51.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/6，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/8/27，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣標的位於山上，無路可通，拍定後不點交。
2.
地政人員稱依照空照圖顯示，現為雜草林木叢生。
3.
抵押權拍定後塗銷。
4.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「山坡地保育區、農牧用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、本件拍賣土地均為農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合同條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。
5.
本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具證明文件或身分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，請應買人注意。
6.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 霧台鄉 好茶段 944地號
13,450 m2 × (1/1) × 65 元 - 51.2 萬元
= 36.2萬元
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