臺中法院 113十204313
臺中市霧峰區吉峰段1346-2地號
特拍
不點交
待拍
210萬
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- 1 列管
- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2025/12/18 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
210萬
保證金：
63萬
總坪數：
60坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
60 坪
總現值：
125.1 萬
拍後增值：
-84.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 吉峰段
1346-2地號，面積 397 m2，持分 1/2，210 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/14，總底價 400萬，保證金 120萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
2拍，2025/9/11，總底價 320萬，保證金 96萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2025/10/23，總底價 260萬，保證金 78萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
應買，2025/10/27~2026/1/26，總底價 260萬，保證金 78萬，坪單價 4.3萬/坪，停拍
停拍，2025/11/20，停拍
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所載。
2.
上開不動產1宗單獨標價拍賣。
3.
本件拍賣標的未設定他項權利，限制登記事項於拍定後塗銷。
4.
本件拍賣土地係特定農業區之農牧用地，現況閒置，上有雜木坐落，單面臨4米路，土地呈不規則形，未訂定三七五租約，又本件係拍賣債務人之應 有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登 記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合 上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 吉峰段 1346-2地號
397 m2 × (1/2) × 6,300 元 - 210 萬元
= -84.9萬元
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