宜蘭法院 113庚29622乙
宜蘭縣員山鄉成功段108地號
特拍
點交
待拍
49.6萬
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- 2026/1/10 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
49.6萬
保證金：
0萬
總坪數：
18.3坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
18.3 坪
總現值：
92.6 萬
拍後增值：
43 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 成功段
108地號，面積 2,905.1 m2，持分 1/48，49.6 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/20，總底價 68萬，保證金 0萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 61.2萬，保證金 0萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 55.1萬，保證金 0萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 55.1萬，保證金 0萬，坪單價 3萬/坪，流標
應買，2025/12/19~2026/3/18，總底價 55.1萬，保證金 0萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本trial分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達到底 價，以總價最高者得標。
2.
本標執行標的所屬108地號上有員山鄉成功路47巷9號、11號、13號、15號、17號、19號 與無門牌建物二間、鐵皮車庫及一活動車庫座落，其餘則為短期蔬菜、道路用地。
3.
本標標的所屬地號上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426之2條等規定，有優 先承買權。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 成功段 108地號
2,905.1 m2 × (1/48) × 15,300 元 - 49.6 萬元
= 43萬元
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