宜蘭法院 113庚29622甲
宜蘭縣員山鄉成功段107地號
應買
不點交
待拍
17.9萬
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- 2025/12/16 更新
拍賣日期：
2025/12/19 ~ 2026/03/18
案件種類：
土地
總底價：
17.9萬
保證金：
0萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
總現值：
29.3 萬
拍後增值：
11.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 成功段
107地號，面積 2,123.9 m2，持分 1/108，17.9 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/20，總底價 22萬，保證金 0萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 19.8萬，保證金 0萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 17.9萬，保證金 0萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 17.9萬，保證金 0萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達 到底價，以總價最高者得標。
2.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人 未事先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執 行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，其餘各標即停止拍賣，縱 經拍定，亦得撤銷。
3.
本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後 不點交。
4.
本標執行標的所屬107地號上有員山鄉成功路43巷1號、2號、3號、7號及成功路47 巷3號、5號、9號、13號、15號與二間無門牌建物座落，其餘則為成功路43巷之道 路用地。
5.
本標標的地號共有人有優先承買權。
6.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政 之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者， 請勿參與本件投標。
7.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公 開資訊，以資參酌評估。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 成功段 107地號
2,123.9 m2 × (1/108) × 14,900 元 - 17.9 萬元
= 11.4萬元
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