高雄法院 113讓134175一

高雄市林園區溪州三路373巷71弄13號

3拍 部分點交 停拍 延緩執行
1,150.3
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  • 2025/9/17 更新
拍賣日期:
2025/10/1 週三 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
1,150.3
保證金:
230.1
總坪數:
64.6
坪單價:
17.8萬/坪
持分地坪:
31.1 坪
公告建坪:
64.6 坪
總現值:
92.7 萬
拍後增值:
-194.9 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
53.1 坪
附建坪:
11.5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/4層
姚絜玲
姚絜玲
法拍專員
經紀業:雄信不動產仲介法拍
地 址:高雄市鼓山區裕誠路2196號1樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
高雄市 林園區 溪州段 2844地號,面積 313 m2,持分 1340/20000,60.8 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 溪州段 2844-7地號,面積 82 m2,持分 1/1,226.8 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市林園區溪州三路373巷71弄13號,建號 2539,持分 1/1,789.8 萬
1樓層:55.992樓層:56.703樓層:52.774樓層:10.03合計:175.49 陽台16.5 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市林園區同上建物之未保存登記部分,建號 3242,持分 1/1,72.9 萬
合計:0.0 雨遮21.65
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/8/6,總底價 1,420萬,保證金 284萬,坪單價 22萬/坪,流標
2拍,2025/9/3,總底價 1,278萬,保證金 255.6萬,坪單價 19.8萬/坪,流標
停拍,2025/9/30,停拍
法院筆錄 (1)
1.
拍賣之不動產查封(履勘)時,會同地政人員指界、測量,所指2844地號土地為建物前方之巷 道,據債務人稱,為債務人自行居住使用,無出租、無出借;惟實際使用情形,投標人應自行 查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 溪州段 2844地號
313 m2 × (1340/20000) × 9,000 元 - 60.8 萬元
= -41.9萬元
2.
高雄市 林園區 溪州段 2844-7地號
82 m2 × (1/1) × 9,000 元 - 226.8 萬元
= -153萬元
鄰近待拍
2025/11/19
1拍 不點交
13.8 坪 / 30 萬
2025/10/29
1拍 不點交
88.1 坪 / 357 萬
2025/10/29
1拍 不點交
12.9 坪 / 53 萬
2025/10/29
1拍 不點交
5.4 坪 / 23 萬
2025/11/12
3拍 不點交
7.6 坪 / 23 萬
2025/11/12
3拍 不點交
4.5 坪 / 13.4 萬
2025/11/5
3拍 不點交
25.8 坪 / 140.8 萬
2025/11/5
3拍 不點交
44.4 坪 / 182.4 萬
2025/10/29
2拍 不點交
7.2 坪 / 97.6 萬
2025/10/29
2拍 點交
54.6 坪 / 253.6 萬

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