基隆法院 114助清79
新北市瑞芳區九份段2110地號
應買
不點交
待拍
17.4萬
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- 2025/10/15 更新
拍賣日期：
2025/10/23 ~ 2026/01/22
案件種類：
土地
總底價：
17.4萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
47.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
47.1 坪
總現值：
20.2 萬
拍後增值：
2.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 九份段
2110地號，面積 778 m2，持分 1/5，17.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/20，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/17，總底價 20.4萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/10/15，總底價 17.4萬，保證金 3.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國114年2月17日查封時，據地政人員指界稱：「系爭土地位於門牌號碼 新北勢瑞芳區濱二路56號建物西南方約370公尺處，現況為雜木林，無建物，無 路可達。」。140-4地號地號土地使用分區為山坡地保育區農牧用地，且無三七 五租約登記，惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價 購、徵收、法定空地等）如何，請應買人自行查明注意。
2.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符， 債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或 撤銷拍定。
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
上開trial應買。
5.
應買價格合計新台幣：174,000元。
6.
共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承 買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之。
7.
本件土地如經拍定，尚須相當時日調查有無優先承買權人，請應買人注 意。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 九份段 2110地號
778 m2 × (1/5) × 1,300 元 - 17.4 萬元
= 2.8萬元
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