高雄法院 113維120314一
高雄市鳳山區中山東路136巷84號
3拍
點交
待拍
524.8萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/18 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
524.8萬
保證金：
105萬
總坪數：
46.9坪
坪單價：
11.2萬/坪
持分地坪：
18.2 坪
公告建坪：
46.9 坪
總現值：
282 萬
拍後增值：
-198 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
主建坪：
46.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 埤頂段
1450-15地號，面積 60 m2，持分 1/1，480 萬
(第三之一種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市鳳山區中山東路136巷84號，建號 152，持分 1/1，32 萬
1層：45.542層：37.08合計：82.62 (2層加強磚造樓房)
2.
高雄市鳳山區同上建物未辦保存登記部分，建號 8914，持分 1/1，12.8 萬
1層：9.362層：12.963層：50.04合計：72.36
拍賣紀錄 (1)
2拍，2025/8/14，總底價 656萬，保證金 131.2萬，坪單價 14萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的物於民國113年11月11日查封時，現場無人居住，屋內樹根盤踞；惟實際使用情 形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管 理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開 事宜。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵 無擔保請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 埤頂段 1450-15地號
60 m2 × (1/1) × 47,000 元 - 480 萬元
= -198萬元
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