屏東法院 114祥20989
屏東縣長治鄉長豐段652地號
特拍
不點交
待拍
18.6萬
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- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
18.6萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
5.6坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
總現值：
29 萬
拍後增值：
10.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 長治鄉 長豐段
652地號，面積 92 m2，持分 3/30，9.3 萬
2.
屏東縣 長治鄉 長豐段
653地號，面積 91.8 m2，持分 3/30，9.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/20，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/8，總底價 23.2萬，保證金 4.7萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
應買，2025/10/15~2026/1/14，總底價 23.2萬，保證金 4.7萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣土地應有部分，現況部分為涼棚，部分為雜草空地，部分為空地， 有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，應就全部標的一同應買。
3.
本件土地均為變更長治都市計畫第三次通盤檢討(107.5.
4.
之住宅區。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 長治鄉 長豐段 652地號
92 m2 × (3/30) × 15,800 元 - 9.3 萬元
= 5.2萬元
2.
屏東縣 長治鄉 長豐段 653地號
91.8 m2 × (3/30) × 15,800 元 - 9.3 萬元
= 5.2萬元
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