屏東法院 114辛54949
屏東縣屏東市水源段二小段1653-2地號
特拍
不點交
待拍
256萬
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- 2026/3/12 更新
拍賣日期：
2026/3/26 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
32.7坪
坪單價：
7.8萬/坪
持分地坪：
32.7 坪
總現值：
185.8 萬
拍後增值：
-70.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 水源段二小段
1653-2地號，面積 108 m2，持分 1/1，256 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/8，總底價 500萬，保證金 100萬，坪單價 15.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/29，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 12.2萬/坪，流標
3拍，2026/2/26，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
應買，2026/3/5~2026/6/4，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 9.8萬/坪，停拍
停拍，2026/3/9，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的現為道路拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地使用分區係變更屏東計畫(第二次通盤檢討)(第二階段)(10 7.07.
3.
第一種住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查 明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人 注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 水源段二小段 1653-2地號
108 m2 × (1/1) × 17,200 元 - 256 萬元
= -70.2萬元
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