臺中法院 114六72445一
臺中市龍井區新庄段568-6地號
1拍
不點交
待拍
19.1萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
19.1萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
23.9萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
總現值：
2.7 萬
拍後增值：
-16.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 龍井區 新庄段
568-6地號，面積 9.6 m2，持分 2/30，5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 龍井區 新庄段
568-7地號，面積 0.8 m2，持分 2/30，0.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺中市 龍井區 新庄段
568-8地號，面積 2.3 m2，持分 2/30，1.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
臺中市 龍井區 新庄段
568-9地號，面積 26.9 m2，持分 2/30，12 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
詳備註欄。
4.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
5.
拍賣土地有未辦保存登記建物坐落，建物非本次拍賣範圍，佔用土地法律 關係不明，拍定後法律關係由應買人自理。債務人均未現實占有，拍定後不點 交。
6.
標別
7.
二係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
8.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。 六、本件拍賣標的如有符合土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者，有 優先承買權，請應買人自行查證並注意。
土地增值 (4)
1.
臺中市 龍井區 新庄段 568-6地號
9.6 m2 × (2/30) × 10,300 元 - 5 萬元
= -4.3萬元
2.
臺中市 龍井區 新庄段 568-7地號
0.8 m2 × (2/30) × 10,300 元 - 0.6 萬元
= -0.5萬元
3.
臺中市 龍井區 新庄段 568-8地號
2.3 m2 × (2/30) × 10,300 元 - 1.5 萬元
= -1.3萬元
4.
臺中市 龍井區 新庄段 568-9地號
26.9 m2 × (2/30) × 10,300 元 - 12 萬元
= -10.2萬元
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