臺中金拍 114中金職同143一
臺中市潭子區興華段576地號
3拍
不點交
待拍
32萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
15.5萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
21.5 萬
拍後增值：
-10.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 興華段
576地號，面積 71.5 m2，持分 2/21，32 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/13，總底價 50萬，保證金 15萬，坪單價 24.3萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 40萬，保證金 12萬，坪單價 19.4萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 40萬，保證金 12萬，坪單價 19.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
５７６地號土地上現由第三人種植香蕉樹及放置許多雜物，占用權源不明。鑑價報告記載５７６地號土地未接臨道路。
4.
５７６地號土地為都市計畫範圍內之第１─２種住宅區。六、本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
5.
依土地登記謄本其他登記事項記載：「權狀註記事項：興華段１３９７建號之建築基地地號：興華段５５８至
6.
５８３地號」，請應買人自行查明注意。
7.
如有符合土地法第１０４條、民法第４２６─２條規定者，有優先承買權。惟以地上建物所有權人為優先，土地共有人次之。
8.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 興華段 576地號
71.5 m2 × (2/21) × 31,600 元 - 32 萬元
= -10.5萬元
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