臺中金拍 114中金職同153三
臺中市東勢區茅埔東段429地號
特拍
不點交
待拍
147.3萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
147.3萬
保證金：
44.1萬
總坪數：
66坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
66 坪
總現值：
170.3 萬
拍後增值：
23 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 東勢區 茅埔東段
429地號，面積 7.4 m2，持分 1/1，4.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 東勢區 茅埔東段
450地號，面積 11.4 m2，持分 1/1，6.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺中市 東勢區 茅埔東段
459地號，面積 180.9 m2，持分 1/1，123.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
臺中市 東勢區 茅埔東段
460地號，面積 18.5 m2，持分 1/1，12.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/13，總底價 287萬，保證金 86.1萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 229.6萬，保證金 68.8萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2025/9/24，總底價 183.9萬，保證金 55.1萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
應買，2025/10/3~2026/1/2，總底價 183.9萬，保證金 55.1萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
本件拍賣標的未設定他項權利。
3.
本件拍賣４５９地號土地上有門牌號碼東關路五段４１６號建物坐落，４６０地號土地約為建物前之空地，４２９地號土地位於建物屋後，約為水溝，４５０地號土地大約為水溝，建物占用土地法律關係不明，債務人未現實占有，拍定後均不點交，法律關係由應買人自理。六、土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
4.
本件拍賣標的如有符合土地法第１０４條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以
土地增值 (4)
1.
臺中市 東勢區 茅埔東段 429地號
7.4 m2 × (1/1) × 7,800 元 - 4.2 萬元
= 1.6萬元
2.
臺中市 東勢區 茅埔東段 450地號
11.4 m2 × (1/1) × 7,800 元 - 6.8 萬元
= 2.1萬元
3.
臺中市 東勢區 茅埔東段 459地號
180.9 m2 × (1/1) × 7,800 元 - 123.5 萬元
= 17.6萬元
4.
臺中市 東勢區 茅埔東段 460地號
18.5 m2 × (1/1) × 7,800 元 - 12.8 萬元
= 1.7萬元
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