臺中金拍 114中金職同153一
臺中市東勢區茅埔東段433地號
特拍
不點交
待拍
5.8萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.8萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
7.5 萬
拍後增值：
1.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 東勢區 茅埔東段
433地號，面積 33 m2，持分 1/4，4.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 東勢區 茅埔東段
453地號，面積 5.6 m2，持分 1/4，1.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/13，總底價 11萬，保證金 3.3萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 8.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2025/9/24，總底價 7.1萬，保證金 2.1萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
應買，2025/10/3~2026/1/2，總底價 7.1萬，保證金 2.1萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
本件拍賣標的未設定他項權利。
3.
本件拍賣４３３地號土地為既有巷道，４５３地號土地大約為水溝，是否有建物占用須測量鑑界始知，債務人未現實占有，均係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。六、土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
4.
本件拍賣標的如有符合土地法第１０４條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以
土地增值 (2)
1.
臺中市 東勢區 茅埔東段 433地號
33 m2 × (1/4) × 7,800 元 - 4.7 萬元
= 1.7萬元
2.
臺中市 東勢區 茅埔東段 453地號
5.6 m2 × (1/4) × 7,800 元 - 1.1 萬元
= 0萬元
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