桃園法院 114竹22831
桃園市八德區東勇北路538號3樓
2拍
不點交
停拍 聲請撤回
718.2萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
718.2萬
保證金：
143.6萬
總坪數：
17.2坪
坪單價：
41.8萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
公告建坪：
17.2 坪
總現值：
225.7 萬
拍後增值：
-276.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
15.6 坪
附建坪：
1.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 八德區 同福段
547地號，面積 237.1 m2，持分 1000/10000，502.2 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市八德區東勇北路538號3樓，建號 1025，持分 1/2，216 萬
三層：102.93合計：102.93 陽台10.67 (5層樓房鋼筋混凝土造、住宅、機電設備空間)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/27，總底價 798萬，保證金 159.6萬，坪單價 46.4萬/坪，流標
停拍，2025/9/10，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據查封筆錄記載，1025建號建物為債權人即共有人與家人居住使用請應買人注意、自行查明後始斟酌應買。
2.
土地、建物之共有人行使優先承買權時，應買受全部拍賣標的。
3.
本件拍賣應有部分，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
桃園市 八德區 同福段 547地號
237.1 m2 × (1000/10000) × 95,212 元 - 502.2 萬元
= -276.5萬元
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