彰化金拍 114彰金職日119一
彰化縣竹塘鄉永基段551地號
特拍
不點交
待拍
86.4萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
86.4萬
保證金：
17.3萬
總坪數：
105.3坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
105.3 坪
總現值：
97.5 萬
拍後增值：
11.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 永基段
551地號，面積 4,919 m2，持分 453/6400，86.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/13，總底價 168.6萬，保證金 33.7萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 134.9萬，保證金 27萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/9/24，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/10/3~2026/1/2，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
查封時，
2.
５５８地號土地相連，現況混合使用，５５１地號土地現況主要有魚池，土地上有第三人建物多棟（東陽路安平巷
3.
６１號）坐落，部分為道路、雜草木、空地。第三人建物及地上物非在拍賣之列，第三人建物及地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
土地編定使用種類：５５１地號為鄉村區乙種建築用地。有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
5.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。
6.
彰化縣二林地政事務所函復，５５１地號土地經檢核圖簿面積超出法定容許誤差範圍，其實際面積應以土地複丈結果為準。請應買人留意並自理。
7.
本件分３標分別拍賣，如其中１標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足敷清償債權總額及執行費用時，其餘雖達底價亦不為拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由法院逕裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
8.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 永基段 551地號
4,919 m2 × (453/6400) × 2,800 元 - 86.4 萬元
= 11.1萬元
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