彰化法院 114秋20184
彰化縣竹塘鄉竹崙段794-4地號
特拍
不點交
待拍
163.8萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/4 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
163.8萬
保證金：
32.8萬
總坪數：
64坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
64 坪
總現值：
95.2 萬
拍後增值：
-68.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 竹崙段
794-4地號，面積 211.6 m2，持分 1/1，163.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/11，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2025/10/9，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2025/11/6，總底價 204.8萬，保證金 41萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
應買，2025/11/13~2026/2/12，總底價 204.8萬，保證金 41萬，坪單價 3.2萬/坪，停拍
停拍，2025/11/19，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據鑑估報告稱土地有第三人建物坐落，部分為空地。第三人建物非在拍賣之列，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地之編定使用種類為都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變 更，應以公告變更者為準。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 竹崙段 794-4地號
211.6 m2 × (1/1) × 4,500 元 - 163.8 萬元
= -68.6萬元
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