臺中法院 114夏54389
台中市龍井區沙田路四段180巷3號
2拍
點交
待拍
1,416萬
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- 1 列管
- 2025/9/11 更新
拍賣日期：
2025/10/7 週二 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
1,416萬
保證金：
424.8萬
總坪數：
68.5坪
坪單價：
20.7萬/坪
持分地坪：
32.9 坪
公告建坪：
68.5 坪
總現值：
95.8 萬
拍後增值：
-704.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
61.5 坪
附建坪：
7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 龍井區 木本段
489地號，面積 108.9 m2，持分 1/1，800 萬
建物 (2)
1.
台中市龍井區沙田路四段180巷3號，建號 198，持分 1/1，584 萬
一層：45.78二層：46.82三層：46.82四層：26.77騎樓：21.28合計：187.47 陽台23.14 (人行道、停車空間、住宅、鋼筋混凝土造四層)
2.
台中市龍井區沙田路四段180巷3號，建號 392，持分 1/1，32 萬
一層：4.83四層：11.12合計：15.95 (住家用、鋼筋混凝土造、鐵架造、一，四層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/9，總底價 1,770萬，保證金 531萬，坪單價 25.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的之建物據假扣押債權人查報為空屋，復經本件至現場執行時，債權人代理人稱詢 問鄰居該屋為空屋，故拍定後依現況點交，惟如有不能點交之情事，則不予點交。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 龍井區 木本段 489地號
108.9 m2 × (1/1) × 8,800 元 - 800 萬元
= -704.2萬元
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