宜蘭法院 114未8349
宜蘭縣員山鄉大湖一段682地號
3拍
點交
得標 715.66萬
672.3萬
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- 2025/11/6 更新
拍賣日期：
2025/12/2 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
672.3萬
保證金：
134.5萬
總坪數：
1,431.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,431.1 坪
總現值：
756.9 萬
拍後增值：
84.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 員山鄉 大湖一段
682地號，面積 593.9 m2，持分 1/1，89.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
宜蘭縣 員山鄉 大湖一段
683地號，面積 4,137 m2，持分 1/1，583.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/26，總底價 830萬，保證金 166萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/16，總底價 747萬，保證金 149.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/10/21，總底價 672.3萬，保證金 134.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地現況為空地，部分種植少許落雨松，拍定後依現況點交。
2.
抵押權拍定後塗銷。
3.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 員山鄉 大湖一段 682地號
593.9 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 89.1 萬元
= 5.9萬元
2.
宜蘭縣 員山鄉 大湖一段 683地號
4,137 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 583.2 萬元
= 78.7萬元
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