澎湖縣西嶼鄉池西段1784地號

1.本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得 之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。2.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 3.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 4.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟1標主張 優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而 不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。5 標地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有 優於土地共有人之優先承買權。 5.本件拍賣標的之地上建物所有人如符合土地法第104 條第1 項或民法第426 條之2 第1 項之規定，就土地有優先承買權。6.本件1標至4標及6標不動產拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕 地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應 買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。 7.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。

.本件不動產分6標，1標不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 2標至6標分別標價、分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。