基隆法院 114勤14358乙
新北市萬里區下萬里加投段磺溪子小段23地號
1拍
不點交
待拍
4萬
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- 2025/8/2 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
4萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
1.5 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段磺溪子小段
23地號，面積 989 m2，持分 1/48，4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
1.
本件會同債權人代理人、地政人員及鑑價人員至現場，據地政人員指界陳 稱：23地號位於新北市路燈電桿編號「505188」東南方約51公尺處之雜木林 地，土地上有鐵皮工寮（無門牌）；本標土地之使用分區為「山坡地保育區農 牧用地」。
2.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
3.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
本標土地上有他人建物，使用權源不明，如有地上權或租地建物情形，地 上權人或承租人有優先承購權。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段磺溪子小段 23地號
989 m2 × (1/48) × 710 元 - 4 萬元
= -2.5萬元
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