橋頭金拍 114橋金職申207
高雄市岡山區岡山路267號10樓之16
1拍
不點交
待拍
279萬
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- 2025/8/2 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
279萬
保證金：
55.8萬
總坪數：
14.4坪
坪單價：
19.3萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
公告建坪：
14.4 坪
總現值：
25.7 萬
拍後增值：
-184.3 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
14.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 岡山段
386-56地號，面積 1,028 m2，持分 36/10000，210 萬
(第一種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市岡山區岡山路267號10樓之16，建號 2916，持分 1/1，49 萬
十層：33.95
合計：33.95 (16層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市岡山區同共有部分，建號 2964，持分 38/10000，20 萬
同共有部分：3625.92
合計：3625.92
法院筆錄 (6)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的於民國１１４年５月１９日查封時，按門鈴無人回應。據大樓管理員在場稱，該屋目前無人居住，亦無非自然死亡情形。據債權人於民國１１４年５月２１日具狀陳報，查封時債務人未在場，經詢問管理人員表示拍賣標的已長期無人使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件因使用情形尚屬不明，則本件拍定後不點交，請投標人注意。
8.
買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
9.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓‧‧‧等），不得於拍定後主張。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 岡山段 386-56地號
1,028 m2 × (36/10000) × 69,528 元 - 210 萬元
= -184.3萬元
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