橋頭法院 114蘭1807
高雄市岡山區劉厝段370地號
應買
不點交
待拍
47.5萬
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- 2025/10/29 更新
拍賣日期：
2025/10/31 ~ 2026/01/30
案件種類：
土地
總底價：
47.5萬
保證金：
9.5萬
總坪數：
9坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
9 坪
總現值：
69.7 萬
拍後增值：
22.2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 岡山區 劉厝段
370地號，面積 190 m2，持分 84/656，37.2 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 岡山區 劉厝段
371地號，面積 42 m2，持分 342/10000，2.3 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 岡山區 劉厝段
372地號，面積 7 m2，持分 84/656，1.6 萬
(道路用地 )
4.
高雄市 岡山區 劉厝段
390-4地號，面積 3 m2，持分 1/1，6.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/19，總底價 74萬，保證金 14.8萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 59.2萬，保證金 11.9萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
3拍，2025/10/21，總底價 47.5萬，保證金 9.5萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員於民國114年3月5日指界時陳稱本件
2.
371及372地號土地現均係 巷道用地，另390-4地號土地亦為一細長巷道，惟實際使用情形，投標人應自行 查明。
土地增值 (4)
1.
高雄市 岡山區 劉厝段 370地號
190 m2 × (84/656) × 23,500 元 - 37.2 萬元
= 20萬元
2.
高雄市 岡山區 劉厝段 371地號
42 m2 × (342/10000) × 23,500 元 - 2.3 萬元
= 1.1萬元
3.
高雄市 岡山區 劉厝段 372地號
7 m2 × (84/656) × 23,500 元 - 1.6 萬元
= 0.5萬元
4.
高雄市 岡山區 劉厝段 390-4地號
3 m2 × (1/1) × 23,500 元 - 6.4 萬元
= 0.7萬元
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