橋頭法院 114育49915
高雄市岡山區光潭路98巷77號
1拍
點交
待拍
2,000萬
- 14 點閱
- 0 列管
- 2025/12/23 更新
拍賣日期：
2026/2/3 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
2,000萬
保證金：
400萬
總坪數：
81.8坪
坪單價：
24.5萬/坪
持分地坪：
39.8 坪
公告建坪：
81.8 坪
總現值：
159.1 萬
拍後增值：
-70.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
77.6 坪
附建坪：
4.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 寶米段
246地號，面積 131.5 m2，持分 1/1，230 萬
建物 (2)
1.
高雄市岡山區光潭路98巷77號，建號 156，持分 1/1，1,530 萬
一層：54.63二層：30.30三層：54.63四層：54.63五層：26.10合計：220.29 陽台：13.87 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市岡山區同上建號之未辦保存登記建物，建號 480，持分 1/1，240 萬
一層：36.14合計：36.14
法院筆錄 (5)
2.
本件標的物於民國114年8月12日查封時，債務人之父親在場，由債務人之父親自行開門。經環 視內部，標的物之
3.
5樓樓梯間有壁癌，5樓牆壁亦有壁癌，屋突有一水塔。本件標的物拍定 後，依現況點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
7.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 寶米段 246地號
131.5 m2 × (1/1) × 12,100 元 - 230 萬元
= -70.9萬元
以上資料由司法院高雄市岡山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
