橋頭金拍 114橋金職申300
高雄市岡山區富貴段861地號
3拍
不點交
待拍
41.6萬
- 75 點閱
- 0 列管
- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
41.6萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
總現值：
52 萬
拍後增值：
10.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 岡山區 富貴段
861地號，面積 75 m2，持分 5342/36200，19.2 萬
2.
高雄市 岡山區 富貴段
862地號，面積 58 m2，持分 5342/36200，22.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/10，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員於民國１１３年１２月１９日指界時陳稱本件標的土地有一無門牌號碼之鐵皮建物坐落其上，另部分土地為空地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地均拍賣應有部分，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人如主張優先購買，須就共有之標的一併優先購買，如共有人僅能就部分標的主張優先購買，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、如有土地法第１０４條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向執行法院或本公司主張優先承買。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 岡山區 富貴段 861地號
75 m2 × (5342/36200) × 26,500 元 - 19.2 萬元
= 10.1萬元
2.
高雄市 岡山區 富貴段 862地號
58 m2 × (5342/36200) × 26,500 元 - 22.4 萬元
= 0.3萬元
以上資料由司法院高雄市岡山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
