桃園金拍 113桃金職一184乙
桃園市大園區聖德段823地號
應買
不點交
待拍
17.6萬
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- 1 列管
- 2025/10/2 更新
拍賣日期：
2025/10/7 ~ 2026/01/06
案件種類：
土地
總底價：
17.6萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
10.5坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
總現值：
41.5 萬
拍後增值：
23.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大園區 聖德段
823地號，面積 1,146.4 m2，持分 38/1260，17.6 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/20，總底價 27.4萬，保證金 5.5萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 17.6萬，保證金 3.6萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣土地查封時據地政人員指界稱，８２３地號為雜林：因土地面積甚大，地政指界容有誤差或遺漏，仍請投標人自行查明。
2.
本件僅拍賣土地，有無地上物占用之情形仍應以鑑界實際範圍為準，並因係拍賣應有部分，亦查無債務人現實占用情形，拍定後不點交。另土地是否依相關規定經限制開發，有無臨路，曾否協議價購，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機關查明。
3.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：壹拾柒萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
5.
本件標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無
土地增值 (1)
1.
桃園市 大園區 聖德段 823地號
1,146.4 m2 × (38/1260) × 12,000 元 - 17.6 萬元
= 23.9萬元
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