屏東法院 114宇9916
屏東縣屏東市博愛路334號二樓之二
2拍
不點交
待拍
172.8萬
- 99 點閱
- 0 列管
- 2025/10/8 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
172.8萬
保證金：
34.6萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
18.2萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
公告建坪：
9.5 坪
總現值：
26.7 萬
拍後增值：
-37.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
8.7 坪
附建坪：
0.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 檳榔腳段二小段
605地號，面積 4,726 m2，持分 784/472600，64 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市博愛路334號二樓之二，建號 1624，持分 1/3，108.8 萬
2樓層：86.41合計：86.41 陽台7.99 (11層樓鋼筋混凝土造之第2層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/8/27，總底價 216萬，保證金 43.2萬，坪單價 22.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件係拍賣土地及建物之應有部分，現況為空屋，有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
民國114年4月2日本件建物管理員稱債務人無車位，積欠管理費113年1月至12月共新台幣 (下同)8400元，114年1月至4月共3600元。 六、本件建物為屏東崇仁國宅，建物登記謄本有記載「主要用途:國民住宅」。
4.
本件土地為變更屏東都市計畫(第二次通盤檢討)(第二階段)(107.07.
5.
之土地，使用分區 為「住二」第二種住宅區，基準建蔽率為「住二」60%，基準容積率為「住二」220%。
6.
本件係拍賣集合社區住宅，符合公寓大廈管理條例規定，其基地、公共設施及道路用地之 其他共有人並無優先承買權，請應買人注意。
7.
本件拍賣之建物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共 有人無優先承買權，若主張優先承買，應就全部標的一同主張。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 檳榔腳段二小段 605地號
4,726 m2 × (784/472600) × 34,036 元 - 64 萬元
= -37.3萬元
以上資料由司法院屏東縣屏東市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
