屏東法院 114癸75607
屏東縣屏東市北勢段150-1地號
特拍
部分點交
待拍
35.1萬
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- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
35.1萬
保證金：
7.1萬
總坪數：
7坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
7 坪
總現值：
38.5 萬
拍後增值：
3.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 屏東市 北勢段
150-1地號，面積 9 m2，持分 1/1，14.6 萬
(住宅區 )
2.
屏東縣 屏東市 北勢段
150-2地號，面積 10 m2，持分 1/1，14.6 萬
(零售市場用地 )
3.
屏東縣 屏東市 北勢段
150-3地號，面積 4 m2，持分 1/1，5.9 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/24，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
2拍，2026/4/14，總底價 43.2萬，保證金 8.7萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/5，總底價 38.9萬，保證金 7.8萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
應買，2026/5/15~2026/8/14，總底價 38.9萬，保證金 7.8萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
1.本件拍賣土地相連，第三人於現場查封時陳述150-1地號及150-2地號土地現 部分由其等無權占用並於其上設置鐵皮棚，地上鐵皮棚非在本件拍賣範圍內。 其餘土地現係道路。 2.本件拍賣，拍定後除地上鐵皮棚坐落之基地部分點交外，其餘部分屬道路故 不點交。
2.
本件土地使用分區：150-1地號土地係「住一」第一種住宅區。150-2地號 土地係「市七」零售市場用地，屬公共設施保留地，符合內政部87年6月30日台
3.
內營字第8772176號函規定，土地取得方式為徵收，徵收需地機關：屏東 市公所。150-3地號土地係「商」商業區。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 屏東市 北勢段 150-1地號
9 m2 × (1/1) × 15,600 元 - 14.6 萬元
= -0.6萬元
2.
屏東縣 屏東市 北勢段 150-2地號
10 m2 × (1/1) × 17,500 元 - 14.6 萬元
= 2.9萬元
3.
屏東縣 屏東市 北勢段 150-3地號
4 m2 × (1/1) × 17,500 元 - 5.9 萬元
= 1.1萬元
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