屏東法院 114未85682
屏東縣屏東市中山路151巷29號
1拍
不點交
待拍
485萬
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- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/18 週三 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
485萬
保證金：
97萬
總坪數：
36.3坪
坪單價：
13.3萬/坪
持分地坪：
17 坪
公告建坪：
36.3 坪
總現值：
131.8 萬
拍後增值：
-238.2 萬
使用分區/類別：
零售市場用地
主建坪：
36.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 檳榔腳段二小段
310地號，面積 1,540 m2，持分 106/10000，110 萬
(零售市場用地 )
2.
屏東縣 屏東市 檳榔腳段二小段
310-36地號，面積 40 m2，持分 1/1，260 萬
(零售市場用地 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市中山路151巷29號，建號 560，持分 1/1，115 萬
第一層：40.05第二層：40.05第三層：40.05合計：120.15 (三層鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
據債權人陳報本件房屋債務人與第三人簽訂不定期限租賃契約(租賃契約內容不明)，檳榔腳段 二小段310地號土地為屋前巷道，拍定後均不點交。
6.
本件拍賣土地屬都市計劃土地，土地使用分區：「市五」零售市場用地，屬公共設施保留 地符合內政部87年6月30日台
7.
內營字第8772176號函規定。1.是否為公共設施保留地：是。 2.計畫取得方式：徵收。3.徵收需地機關：屏東市公所。其使用上有無相關法規之限制，應買 人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注 意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 檳榔腳段二小段 310地號
1,540 m2 × (106/10000) × 23,400 元 - 110 萬元
= -71.8萬元
2.
屏東縣 屏東市 檳榔腳段二小段 310-36地號
40 m2 × (1/1) × 23,400 元 - 260 萬元
= -166.4萬元
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