屏東金拍 115屏金職申100
屏東縣屏東市中華路175號六樓
應買
點交
待拍
774.8萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
大樓
總底價：
774.8萬
保證金：
155萬
總坪數：
52坪
坪單價：
14.9萬/坪
持分地坪：
16.8 坪
公告建坪：
52 坪
總現值：
162 萬
拍後增值：
-4.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
43.8 坪
附建坪：
8.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 街頭段二小段
1地號，面積 1,734 m2，持分 319/10000，166.4 萬
(住宅區 )
2.
屏東縣 屏東市 街頭段二小段
1-4地號，面積 5 m2，持分 319/10000，0.4 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市中華路175號六樓，建號 255，持分 1/1，608 萬
第七層：37.67
第六層：107.22
合計：144.89 陽台16.98、花台7.06、雨遮2.97 (七層鋼筋混凝土造第六層、第七層)
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/22，總底價 774.8萬，保證金 155萬，坪單價 14.9萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件房屋目前無人住居，拍定後依現況點交。
2.
應買價額合計新台幣：柒佰柒拾肆萬柒仟玖佰元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
本件拍賣土地屬都市計劃土地，街頭段二小段１地號土地使用分區：住宅區；街頭段二小段１─４地號土地使用分區：「道」道路用地，屬公共設施保留地符合內政部８７年６月３０日台
4.
內營字第８７７２１７６號函規定。１‧是否為公共設施保留地：是。２‧計畫取得方式：徵收。３‧徵收需地機關：屏東市公所。其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
5.
限制登記事項記載：「本件經１１１年１０月４日屏登字第１４４６８０號，預告登記請求權人：曾珈安，內容：為保全不動產所有權移轉之請求權，義務人：陳屏儒，街頭段二小段
6.
１─４地號土地限制範圍：１００００分之３１９，同段２２５建號限制範圍：全部，１１１年１０月６日登記。」嗣如經本院拍定，依土地法第７９條之１第３項、限制登記作業補充規定第２１點規定，於囑託塗銷查封登記時，一併塗銷上開預告登記，請應買人注意。六、建物含地下一樓平面車位，編號：ＰＬ─１６號。
7.
本院於１１５年１月１４日現場指封時，據大樓管理員稱：債務人自民國１１４年１月迄今積欠管理費，積欠管理費部分，拍定後由拍定人自行與管理委員會協商。
8.
依屏東縣屏東地政事務所函示，街頭段二小段１─４地號土地為屏東縣屏東市１１５年度地籍圖重測區內範圍之土地，屆時土地面積可能有異動，請應買人注意。
9.
設定他項權利情形：抵押權拍定後均塗銷。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。公司網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 街頭段二小段 1地號
1,734 m2 × (319/10000) × 29,200 元 - 166.4 萬元
= -4.9萬元
2.
屏東縣 屏東市 街頭段二小段 1-4地號
5 m2 × (319/10000) × 29,200 元 - 0.4 萬元
= 0.1萬元
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