彰化法院 114秋16134
彰化縣二水鄉員集路四段190巷8號
1拍
部分點交
待拍
927萬
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- 2025/8/8 更新
拍賣日期：
2025/8/28 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
927萬
保證金：
185.4萬
總坪數：
90.1坪
坪單價：
10.3萬/坪
持分地坪：
39.6 坪
公告建坪：
90.1 坪
總現值：
103.4 萬
拍後增值：
-338.6 萬
主建坪：
86.9 坪
附建坪：
3.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 二水鄉 光明段
97-2地號，面積 106.5 m2，持分 1/1，360 萬
2.
彰化縣 二水鄉 光明段
97-6地號，面積 146.1 m2，持分 1/6，82 萬
建物 (2)
1.
彰化縣二水鄉員集路四段190巷8號，建號 307，持分 1/1，325 萬
地面層：57.18二樓層：57.81三樓層：57.81合計：172.8 電梯樓梯間面積10.35平方公尺 (鋼筋混凝土造、住家用)
2.
彰化縣二水鄉員集路四段190巷8號，建號 490，持分 1/1，160 萬
第一層：68.38第二層：23.10第三層：23.10合計：114.58 (三層建物)
法院筆錄 (3)
2.
編號1土地有編號1及2建物坐落，債權人稱建物現無人居住，編號2為社區巷道，拍定後點交。但如有其他依法不 能點交之情事，本院得不點交。
6.
土地之編定使用種類為都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告 變更者為準。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此編號建物並有部分 占用鄰地，其占用之法律關係由拍定人自理。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 二水鄉 光明段 97-2地號
106.5 m2 × (1/1) × 7,900 元 - 360 萬元
= -275.8萬元
2.
彰化縣 二水鄉 光明段 97-6地號
146.1 m2 × (1/6) × 7,900 元 - 82 萬元
= -62.8萬元
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