臺中金拍 114中金職同151三
臺中市太平區萬福段251地號
應買
不點交
待拍
48萬
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- 2025/9/18 更新
拍賣日期：
2025/9/26 ~ 2025/12/25
案件種類：
土地
總底價：
48萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
57.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
57.2 坪
總現值：
162.6 萬
拍後增值：
114.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 萬福段
251地號，面積 189 m2，持分 1/1，48 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/8/27，總底價 60萬，保證金 18萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/9/17，總底價 48萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
應買價額合計新台幣：肆拾捌萬元，以先行具狀應買者得標。
4.
各標別單獨標價，單獨拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。債務人如於拍賣期日準時到場，得於開標前指定各標之開標順序。
5.
２５１地號土地未設定他項權利，使用分區為一般農業區，使用地類別為甲種建築用地。依臺中市政府都市發展局查覆土地為受該局８５─７８３至７９４號建造執照套繪有案之私設巷道（未計入法定空地）。依查封筆錄、執行筆錄、估價報告記載為大興二十二街３６巷之巷道路地。債務人未現實占用拍賣土地，拍定後不點交。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行查證，拍定後不得以現況
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 萬福段 251地號
189 m2 × (1/1) × 8,600 元 - 48 萬元
= 114.6萬元
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