臺中法院 114丑38164
台中市北屯區trial
2拍
點交
待拍
1,200萬
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- 1 列管
- 2025/12/17 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,200萬
保證金：
360萬
總坪數：
21.2坪
坪單價：
56.6萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
公告建坪：
21.2 坪
總現值：
141.3 萬
拍後增值：
-578.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
18.2 坪
附建坪：
3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 太和段
30地號，面積 3,123.4 m2，持分 641/100000，720 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區trial，建號 1507，持分 1/1，480 萬
十三層：60.24合計：60.24 陽台7.63，雨遮2.18 (集合住宅、鋼筋混凝土造、14層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/18，總底價 1,500萬，保證金 450萬，坪單價 70.8萬/坪，流標
2拍，2025/12/30，總底價 1,200萬，保證金 360萬，坪單價 56.6萬/坪，停拍
停拍，2025/12/4，停拍
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所載。
2.
1507建號建物座落30地號土地，共有部分
3.
1530建號建物為社區公設（含停車位編號1 40號），據法務部行政執行署臺中分署112年9月8日查封筆錄、113年12月24日訊問筆錄所載， 現況係債務人公司自110年5月28日無償借予謝0育使用中，惟業經本院以民國114年12月3日執行 命令除去使用借貸關係，於拍定後依現況點交，如該執行命令於點交前經廢棄確定者，則不點 交。
4.
拍賣之1507號建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災 受損或嚴重漏水等情事，應買人請自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 太和段 30地號
3,123.4 m2 × (641/100000) × 70,600 元 - 720 萬元
= -578.7萬元
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