臺中法院 114愛137848一
台中市太平區環中東路四段67號六樓之1
3拍
點交
得標 1,188.8999萬
972.8萬
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- 2026/3/10 更新
拍賣日期：
2026/4/9 週四 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
972.8萬
保證金：
291.9萬
總坪數：
24.5坪
坪單價：
39.6萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
公告建坪：
24.5 坪
總現值：
102.9 萬
拍後增值：
-377.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
22.2 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 育賢段
236地號，面積 5,393.2 m2，持分 39/10000，480 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市太平區環中東路四段67號六樓之1，建號 3829，持分 1/1，492.8 萬
六層：73.23合計：73.23 陽台7.08，雨遮0.84 (集合住宅、鋼筋混凝土造15層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/15，總底價 1,520萬，保證金 456萬，坪單價 61.9萬/坪，流標
2拍，2026/2/26，總底價 1,216萬，保證金 364.8萬，坪單價 49.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件建物查封時，債務人不在場，社區管理員稱本件建物有B3編號16號之平面停車位，建物及 車位應該都是債務人自住使用。另經本院函請臺中市政府警察局太平分局派員至現場訪查，該 分局回函檢附之現況調查表記載建物由債務人及其家屬自行使用，編號16之車位亦由債務人使 用。本件拍定後點交。
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件236地號土地之使用分區為住宅區。六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 育賢段 236地號
5,393.2 m2 × (39/10000) × 48,900 元 - 480 萬元
= -377.1萬元
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